L’immobilier, valeur refuge incontestable et incontournable en temps de crise, a toute sa place dans un patrimoine équilibré.
Comportant tout de même de nombreux risques et inconvénients dans sa détention classique (impayés, dégradations, gestion…) l’immobilier sous forme de SCPI * (Société Civile de Placements Immobiliers) offre un rendement attractif, stable et régulier, plus de souplesse, et réduit les risques grâce à la mutualisation.
Les épargnants ayant pour priorité la valorisation de leur capital (sans objectif de revenus réguliers) peuvent également s’orienter vers les SCI (Sociétés Civiles Immobilières), supports disponibles en assurance vie et en contrat de capitalisation.
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*Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises pour les SCPI qui investissent dans une devise autre que l’Euro. Il n’existe aucune garantie quant au rachat de vos parts ce qui a pour effet de vous exposer au risque de liquidité. En cas de revente des parts avant 10 ans, la valeur de cession peut être inférieure à la valeur d’achat. Enfin, comme pour tout placement, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.