L’investissement immobilier sans gestion : les SCPI

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), plus communément appelée « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif, qui distribue, dans la plupart des cas, des revenus à ses associés.

C’est un organisme de placement collectif, qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier (bureaux,commerces,cliniques, EHPAD, crèches, etc.).

En devenant associé, vous recevrez une quote-part des revenus générés par la SCPI (loyers), proportionellement à votre investissement (nombre de parts détenues).

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Comment investir dans les SCPI ?

Il existe cinq possibilités d’investir dans les SCPI :

  • A crédit
  • Paiement cash
  • Démembrement
  • Assurance vie
  • Plan épargne immobilier

En investissant dans les SCPI vous bénéficiez aussi :

  • D’une possibilité d’accéder à l’immobilier quelque soit votre budget,
  • D’une gestion simple et sans contrainte,
  • De revenus réguliers,
  • D’un rendement moyen de 5% (environ 5 fois plus que le Livret A) *
  • D’un investissement souple tant à l’achat qu’à la revente,
  • D’un placement au risque mutualisé, décorrélé des marchés financiers,
  • D’un potentiel de revalorisation de votre capital
  • D’un accès privilégié à un parc immobilier haut de gamme occupé par des locataires prestigieux

* rendements livret A 2018 de 0,75%


CAPLIF sélectionne pour vous les meilleures SCPI :

Afin de vous faire profiter des meilleurs rendements et de locataires de qualité, nous vous proposons une gamme de SCPI diversifiées parmi lesquelles :

  • Primopierre, constituée principalement d’immeubles de bureaux,
  • Patrimmo Commerce constituée principalement de locaux commerciaux,
  • Primovie, investie dans le secteur de l’éducation, la santé et l’hébergement des séniors (EHPAD),
  • Corum Origin*, SCPI diversifiée (bureaux, commerces, hôtels, santé) dont 80% du parc immobilier est situé en zone Euro (hors Métropole),
  • Corum XL**, SCPI diversifiée à vocation internationale
  • SCPI Immorente, PF02, Buroboutic, Efimmo, Epargne Foncière
  • Liste non exhaustive

Pour 2018, les performances étaient comprises entre 4 et 7.91%.

* Acheter des parts de CORUM Origin est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis. Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans minimum. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.

** Acheter des parts de CORUM XL est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée, il existe un risque de perte en capital, les revenus ne sont pas garantis et dépendront de l’évolution du marché immobilier et du cours des devises. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans minimum. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.

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Chaque situation étant particulière, nos conseillers sont là pour vous proposer les solutions les plus adaptées.
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