L’investissement immobilier sans gestion : les SCPI

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), plus communément appelée « Pierre Papier », est un placement immobilier locatif, qui distribue, dans la plupart des cas, des revenus à ses associés.

C’est un organisme de placement collectif, qui a pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier (bureaux,commerces,cliniques, EHPAD, crèches, etc.).

En devenant associé, vous recevrez une quote-part des revenus générés par la SCPI (loyers), proportionellement à votre investissement (nombre de parts détenues).

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Comment investir dans les SCPI ?

Il existe cinq possibilités d’investir dans les SCPI :

  • A crédit
  • Paiement cash
  • Démembrement
  • Assurance vie
  • Plan épargne immobilier

En investissant dans les SCPI vous bénéficiez aussi :

  • D’une possibilité d’accéder à l’immobilier quelque soit votre budget,
  • D’une gestion simple et sans contrainte,
  • De revenus réguliers,
  • D’un rendement moyen de 5% (environ 5 fois plus que le Livret A) *
  • D’un investissement souple tant à l’achat qu’à la revente,
  • D’un placement au risque mutualisé, décorrélé des marchés financiers,
  • D’un potentiel de revalorisation de votre capital
  • D’un accès privilégié à un parc immobilier haut de gamme occupé par des locataires prestigieux

* rendements livret A 2017 de 0,75%


CAPLIF sélectionne pour vous les meilleures SCPI :

Afin de vous faire profiter des meilleurs rendements et de locataires de qualité, nous vous proposons une gamme de SCPI diversifiées parmi lesquelles :

  • Primopierre, constituée principalement d’immeubles de bureaux,
  • Patrimmo Commerce constituée principalement de locaux commerciaux,
  • Primovie, investie dans le secteur de l’éducation, la santé et l’hébergement des séniors (EHPAD),
  • Corum Conviction, SCPI diversifiée (bureaux, commerces, hôtels, santé) dont 80% du parc immobilier est situé en zone Euro (hors Métropole),
  • Corum XL, SCPI diversifiée à vocation internationale
  • SCPI Immorente, PF02, Buroboutic, Efimmo, Epargne Foncière
  • Liste non exhaustive

Pour 2017, les revenus distribués étaient compris entre 4 et 6.58%.

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Chaque situation étant particulière, nos conseillers sont là pour vous proposer les solutions les plus adaptées.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 28 30 00.