Nortia

Société d'ingénierie financière, Nortia SA s'est spécialisée dans la conception et la diffusion de produits financiers dans le domaine de l'assurance-vie et de la capitalisation.

Son activité s'est développée au travers d'une philosophie axée sur :

Une Conviction : LA MULTIGESTION

Parce qu'aucun gestionnaire ne peut prétendre être performant dans tous les domaines et sur toutes les périodes, Parce que la sagesse populaire dit qu' "il ne faut pas mettre tous ces oufs dans le même panier", Parce ce l'épargne s'envisage sur le moyen et long terme,

... nous pensons qu'un produit financier moderne ne peut être limité aux offres d'un seul gestionnaire et doit au contraire fédérer les compétences de plusieurs partenaires.

Une éxigence : LA QUALITE

Cette exigence apparaît dans le soin apporté tant à la conception des produits, la qualité de l'information, que la sélection de nos partenaires : compagnies d'assurance, banques, sociétés de gestion, conseils en gestion de patrimoine.

Une passion : L'INNOVATION

Dès sa création, NORTIA S.A. s'est imposée comme une société particulièrement novatrice en lançant l'un des tous premiers contrats multisupports / multigestionnaires.

Spécificité confirmée en 1998 avec le lancement d'Almagesta, contrat multiprofils multigestionnaires, en 1999 avec la création d'Orphéa, un Plan d'Epargne en Actions original, en 2000, avec la naissance d'Epigéa, le premier contrat à garantie de fidélité multigestionnaires.

En 2003, Nortia ajoute à sa gamme de produits : Panthea. Ce nouveau contrat intégre des SCPI

PANTHEA les piliers du patrimoine : les taux, l'immobilier, la bourse Présentation PENTHEA

Il s'agit, à notre connaissance, du seul contrat d'assurance-vie multisupport offrant l'accès à 5 SCPI gérées par 5 des meilleures sociétés de gestion du marché...

Les ATOUTS du contrat PANTHEA

Panthéa, créé en partenariat avec la compagnie Dexia Epargne Pension, est le premier contrat "patrimonial" où les 3 "piliers" du patrimoine sont équitablement représentés : produits de Taux, Actions, mais aussi Immobilier, "chaînon manquant" dans l'évolution récente de l'assurance-vie.

Il offre ainsi la possibilité d'investir sur l'actif en euros de la compagnie, sur une gamme, volontairement restreinte et très sélective, d'une quinzaine d'OPCVM de qualité, mais aussi sur 6 SCPI triées sur le volet pour leur complémentarité, l'expérience et le savoir-faire de leurs équipes de gestion :

Actipierre 3, SCPI murs de boutiques, ayant fait preuve d'une excellente résistance pendant la crise des années 90).

Inscription clôturée jusqu'à la prochaine augmentation de capital.

Efimmo, SCPI mixte dont la gestion a été reprise il y a 3 ans par Sofidy, l'excellent gérant d'Immorente.

Pierre 48, SCPI recherchant la plus-value en investissant dans les immeubles d'habitation soumis aux baux "loi de 48").

Sélectinvest 1, SCPI de bureaux gérée par l'UFG, désormais le premier intervenant du secteur.

FICOMA : ceux qui ont connu la SERCC savent que ce Groupe, désormais par UFFI, fût l'un des pionners de ce type de placement, leur première SCPI ayant été créée en 1968 ! Tous spécialisés dans les murs de boutiques, les produits du groupe bénéficient d'un historique flatteur...

MULTICOMMERCE : SCPI de rendement spécialisée en murs de magasins et locaux commerciaux (anciennement dénommée Club Invest)

Autre élément remarquable, Panthéa permet d'accéder à ces SCPI dans des conditions financières particulièrement avantageuses:

Le prix d'acquisition est réduit de 2,50 % engendrant, outre cette économie directe, un effet de levier sur le rendement : le revenu étant rapporté à 97,5 et non à 100 s'en trouve majoré.

Le délai de jouissance des parts (2 à 3 mois en général) n'est pas appliqué : elles portent donc intérêt dès leur acquisition.

Ces deux avantages cumulés se traduisent par un gain immédiat de l'ordre de 3,40 % à 4,70 % par rapport à une acquisition directe pour les SCPI distribuant un revenu, et un accroissement de la rentabilité annuelle de l'ordre de 0,19 % (effet de levier sur le rendement).

Pourquoiles SCPI & L'ASSURANCE-VIE

Hormis l'acquisition de parts à crédit qui permet de bénéficier de l'effet de levier du crédit et de taux actuellement bas, l'acquisition au sein d'un contrat d'assurance-vie constitue incontestablement la meilleure solution d'investissement puisqu'elle cumule de nombreux avantages par rapport à l'acquisition directe de parts :

La fiscalité des revenus :

Le système d'imposition sur les revenus au sein d'un contrat d'assurance-vie et bien moins lourd que l'imposition des revenus fonciers. Cet avantage est plus flagrant encore pour les personnes, qui n'ayant pas besoin de ces revenus, les ré-investissent automatiquement en franchise fiscale.

La fiscalité successorale :

généralement bien plus favorable que le régime commun.

La liquidité :

celle-ci étant garantie par l'assureur, le souscripteur est assuré de pouvoir récupérer son capital dans les délais légaux (1 mois), Si le marché ne permet pas de réaliser cette cession dans ce délai, l'assureur est tenu d'assurer la liquidité à la valeur de réalisation de la part communiquée par la société de gestion (art A 131-3 du Code des Assurances).

Avantages financiers relatifs au coût d'acquisition des parts

A ces avantages, peuvent s'ajouter, dans les bons contrats comme Panthéa, des avantages financiers relatifs au coût d'acquisition des parts (cf ci-dessus).

Les TROIS PILIERS DU PATRIMOINE

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